RAUM 4 YOU

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Leistungsangebot
EDV Feller AG vertreibt auf seinen Seiten im World Wide Web Dienstleistungen und Informationen im Bereich Immobilien, Einrichtungsgegenstände und bietet Dritten die Möglichkeit, Leistungen im genannten Zusammenhang zu vertreiben bzw. Informationen zu diesen Themen zu publizieren.

Das gesamte Angebot von EDV Feller AG richtet sich ausschliesslich an Benutzer, die in der Schweiz domiziliert sind.

Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Zusammenarbeit von Güter- und Dienstleistungsanbietern bzw. -nachfragern in Zusammenhang mit der Site raum4you.

2. Zugang zum Leistungsangebot
Der technische Zugang zum Leistungsangebot von raum4you erfolgt mittels vom Benutzer selbst gewählten Provider und spezieller, von ihm via Internet, bei Dritten bezogener Software.

Das öffentliche Leistungsangebot von raum4you-Plattform benötigt weder ein Passwort noch sonstige Identifikation. Daneben werden vom Auftraggeber noch spezielle Angebote unterhalten, die durch autorisierte Personen vergeben und unterhalten werden. Diese Anwender bestimmen selber ihr Benutzerkennzeichen und Passwort.

3. Pflichten des Benutzers
Der Benutzer verpflichtet sich, seine Legitimationsmerkmale geheim zu halten und gegen missbräuchliche Verwendung durch Unbefugte zu schützen. Insbesondere ist das Passwort nicht aufzuzeichnen und regelmässig zu wechseln. Der Benutzer trägt sämtliche Folgen, die sich aus der - auch missbräuchlichen - Verwendung seiner Legitimationsmerkmale ergeben.

Besteht Anlass zur Befürchtung, dass unberechtigte Drittpersonen Kenntnis der Legitimationsmerkmale gewonnen haben, so ist das Passwort unverzüglich zu ändern bzw. ändern zu lassen. Der Benutzer hat alle von ihm eingegebenen oder zu übertragenden Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Die Verantwortung der gesendeten Daten bleibt bis zur Bestätigung durch das System beim Benutzer.

4. Ausschluss der Haftung
raum4you ist nicht Vertreter des Anbieters und übernimmt keinerlei Haftung gegenüber Dritten, wie insbesondere den Interessenten für die ordnungsgemässe Erfüllung eines Mietvertrages, der aufgrund eines Angebotes auf der Plattform zustande kommt.

raum4you übernimmt keine Haftung für nicht bzw. nicht fristgerecht ausgeführte Aufträge und daraus entstehende Schäden, es sein denn, es treffe sie ein grobes Verschulden.

Im weiteren übernimmt raum4you keinerlei Verantwortung für die Arbeitsstation des Benutzers, den technischen Zugang zum Leistungsangebot von Raum4you sowie für die dafür notwendige Software. Der Verkehr erfolgt über ein offenes Netz, das Internet. raum4you schliesst die Haftung für sämtliche Schäden, die aus der Benützung des Internets entstehen aus.

raum4you behält sich bei der Feststellung von Sicherheitsrisiken jederzeit vor, die Dienstleistungen der Plattform zum Schutz der Benutzer bis zu deren Behebung zu unterbrechen. Für aus diesem Unterbruch oder aufgrund einer Sperre allfällig entstandenen Schaden übernimmt raum4you keine Haftung.

raum4you haftet nicht für die Folgen von Störungen, Unterbrüchen und Verzögerungen, insbesondere der Verarbeitung, es sei denn, es treffe sie ein grobes Verschulden.

Die Haftung von raum4you für Schäden, die dem Benutzer aus der Nichterfüllung seiner vertraglichen Verpflichtungen entstehen, sowie für indirekte Schäden und Folgeschäden, wie entgangener Gewinn oder Ansprüche Dritter, ist ausgeschlossen.

Im Übrigen haftet raum4you grundsätzlich nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit mit Ausnahme der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Bei leichtem Verschulden übernimmt die raum4you keine Haftung für Schäden, die durch ihre Hilfspersonen in Ausübung ihrer Verrichtung verursacht werden.

5. Vorbehaltene Rechte
raum4you behält sich jederzeit Änderungen des Leistungsangebotes vor.

raum4you behält sich zudem vor, Benutzer-Accounts zu löschen, sofern begründete Zweifel an der Richtigkeit der Angaben bestehen.

raum4you behält sich das Recht vor, ihre WebSite jederzeit zu ergänzen oder Informationen zu ändern oder zu löschen.

6. Risiken
Aufgrund der eingesetzten Verschlüsselung ist es grundsätzlich keinem Unberechtigten möglich, die vertraulichen Benutzerdaten einzusehen. Dennoch kann auch bei allen, dem neusten Stand der Technik entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen, sowohl auf raum4you - wie auch auf Benutzerseite eine absolute Sicherheit nicht gewährleistet werden. Der Computer bzw. das Netzwerk des raum4you-Benutzers sind ein Teil des raum4you-Systems.

Der Benutzer nimmt insbesondere folgende Risiken zur Kenntnis:

Ungenügende Systemkenntnisse und mangelnde Sicherheitsvorkehrungen können einen unberechtigten Zugriff erleichtern. Es besteht die dauernde Gefahr, dass sich Computerviren auf dem Computer ausbreiten, wenn Kontakt mit der Aussenwelt besteht, so zB übers Internet. Der Einsatz von Anti-Viren-Programmen kann das Risiko vermindern und wird dem Benutzer empfohlen. Es obliegt dem Benutzer, sich über die erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen genau zu informieren.
Es ist wichtig, dass der Benutzer nur mit Software aus vertrauenswürdiger Quelle arbeitet.
Es ist möglich, dass sich ein Dritter während der Nutzung von Internet unbemerkt Zugang zum Computer des Kunden beschafft.
Die Betriebsbereitschaft des Internets kann nicht gewährleitstet werden. Insbesondere ist es möglich, dass Übermittlungsfehler, technische Mängel, Störungen, rechtswidrige Eingriffe in Einrichtungen des Netzes, Überbelastung des Netzes, mutwillige Verstopfung der elektronischen Zugänge durch Dritte, Unterbrüche oder andere Unzulänglichkeiten seitens der Netzbetreiber auftreten können.

7. Ausländische Gesetze / Import- und Exportbeschränkungen
Der Benützer von raum4you nimmt zur Kenntnis, dass er mit der Benützung von raum4you aus dem Ausland unter Umständen Regeln des ausländischen Rechts verletzen kann. Es ist Sache des Benutzers, sich darüber zu informieren. raum4you lehnt diesbezüglich jede Haftung ab.

Sollte der Benutzer raum4you vom Ausland aus benutzen, nimmt er insbesondere zur Kenntnis, dass es Import- und Exportbeschränkungen für die Verschlüsselungsalgorithmen geben könnte, gegen die er gegebenenfalls verstösst, wenn er die raum4you-Plattform vom Ausland aus nutzt.

8. Änderungen des Vertrags
raum4you behält sich das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen für künftige Geschäfte jederzeit anzupassen. Es gelten die jeweils aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses, wie sie auf der WebSite von raum4you veröffentlicht sind.

9. Kundendaten - Privacy und Security policy
Die Privacy und Security policy von raum4you, die auf ihrer WebSite publiziert wird, stellt einen integrierenden Vertragsbestandteil dar.

raum4you wird ausdrücklich ermächtigt, aufgrund der ihr zugänglichen Informationen, im Rahmen der Privacy und Security policy Benutzerprofile zu erstellen bzw. zu unterhalten und diese zu nutzen.

10. Vorbehalt gesetzlicher Regelungen - Teilnichtigkeit
Allfällige Gesetzesbestimmungen, die den Betrieb und die Benützung von raum4you regeln, bleiben vorbehalten und gelten ab ihrer Inkraftsetzung auch für den vorliegenden Anschluss an die raum4you-Plattform.

Sollte eine Bestimmung der allgemeinen oder ergänzenden Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleiben die übrigen Regelungen hiervon unberührt. In diesem Fall verpflichten sich die Vertragsparteien eine Regelung zu treffen, die wirtschaftlich dem Gewollten am nächsten kommt.

11. Allgemeine Geschäftsbedingungen von Dritten
Teile der Plattform bzw. bestimmte Dienstleistungen werden nicht durch raum4you selber bereitgestellt. Für die Beanspruchung dieser Leistungen gelten die Geschäftsbedingungen der jeweiligen Anbieter.

12. Weiter Bestimmungen - Disclaimer
Ergänzend gilt der Disclaimer auf raum4you. Die gültige Fassung des Dokuments ist jeweils auf der WebSite von raum4you abrufbar.

13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Die vorliegende Vereinbarung untersteht schweizerischem Recht. Der Gerichtsstand ist am Sitz der EDV Feller AG in Geroldswil.

14. Schlussbestimmungen
Diese AGB wurden letztmals am 01. Juni 2023 aktualisiert.